​コスパハウス

​スタイルに合わせて自由度の高いお家作りへ

八尾市上之島町南7丁目

土地価格+建築で購入する
​  新築住宅のご提案です

八尾市上ノ島町南7 図面リアル 3.jpg

ライフスタイルやご家族の人数によって住みやすいお家の間取りは異なります。
色彩や、外観も重要な要素です。
理想に近づくにつれ楽しくなるお家作りをご提供する為に、自由度の高いお家の提供を

ローコストでご提供致します!

八尾市上ノ島町南7 外観図1.JPG
八尾市上ノ島町南7 外観図2.JPG

3LDKを4LDKの方がご希望の場合、下記のようにな間取りは如何でしょうか?
​また、お住まいになるご家族の数によって住みやすいお家の間取りは異なります。
2階に浴室などの水廻りがあるプランや収納スペースの数や大きさもご希望に
合わせてご提案致します。

八尾市上ノ島町南7 図面リアル 4LDK.jpg

間取りのプランニングやモデルハウス見学は非常に重要になります。
モデルハウスへのご案内やプランニングのやり直しは何度でもご提案致します。
打合せ時にはイメージしづらい箇所
建たなければ分からない箇所
打合せ時点では少々悩ませてしまうかもわからないですが、
弊社は出来上がった際の納得感と満足感を非常に重視しております❕❕

土 地 価 格:   690万円
建築等費用:1,567万円
合   計:2,311万円

建築費用等には下記費用が含まれます。
建    築    費   :  1,4132,800
建築確認申請費:      440,000
地 盤 調 査 費 :       100,000
解体工事費用: 約1,000,000


<土地物件概要>
所 在  地:大阪府八尾市上之島町南7丁目23番43号
土地面積:58.41㎡ (他に私道負担10.88㎡)
用途地域:第二種中高層住居専用地域
建ぺい率:60%
容 積  率:200%
交  通:近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩19分
取引態様:仲介


 

 <建築物物件概要>
構造/木造スレート葺3階建て
延べ床面積  93.54㎡
1    階          26.72㎡
2    階          34.42㎡
3    階          32.40㎡
バルコニー            9.00㎡
ガレ ージ           9.11㎡


 

住宅ローン 支払い例
●借入額:2300万円
●期 間:35年
●利 率:0.525%
●支払額:59,959円
※ボーナス返済は御座いません。
この物件の住宅ローンに必要な年収の
目安は​303万円です。

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安いだけじゃない!
​充実の標準​仕様の一部をご紹介いたします

玄関扉

LIXIL断熱玄関扉 GIESTA2 防火戸
全9種類 12色の中からお選び頂けます。
タッチキーやセキュリティサムターン等も標準仕様です。

Bブラン 玄関イメージ .jpg

全9種類 12色の中からお選び頂けます。
その中の一部が下記です。

Bプラン 玄関ドア HP素材.jpg

防火戸・サッシ

Bプラン サッシイメージ HP素材.jpg
Bプラン サッシイメージ2 HP素材.jpg
Bプラン サッシ 特徴 HP素材.jpg

内装建具や設備の仕様はコチラです
ご紹介はPanasonicプランです。

→LIXILやTOTO・クリナップ
プランへの変更も可能です

​キッチン

Panasonic
​ Living Station V-style

Bプラン Panasonicキッチン HP素材.jpg
Bプラン キッチンPanasonic カラー HP素材.jpg
Bプラン キッチンPanasonic設備① HP素材.jpg
Bプラン キッチンPanasonic 設備③ HP素材.jpg
Bプラン キッチンPanasonic 設備② HP素材.jpg
Bプラン キッチンPanasonic 設備④ HP素材.jpg

​浴室

​エスライン浴槽やお手入れのし易いスミピカフロア等多機能浴室です。

Bプラン 浴室 HP素材.jpg
Bプラン 浴室設備③ HP素材.jpg
Bプラン 浴室設備① HP素材.jpg
Bプラン 浴室設備② HP素材.jpg

​洗面

​Panasonic
 C Line W750

Bプラン 洗面台 HP素材.jpg
Bプラン 洗面台 設備② HP素材.jpg

​室内建具・床

室内扉・床材はLIXILが標準仕様になります。
​室内扉はラテオ・パレット・ビンティアと幅広く選択が可能です。

床、壁紙との組み合わせでお家の印象が大きく変わります。
​一番悩む箇所ではありますが、非常に楽しい選択になります。

Bプラン 建具Panasonic HP素材.jpg
Bプラン 内装建具 HP素材.jpg
Bプラン 建具カラー H.jpg
Bプラン 玄関収納 HP素材.jpg

​機能門柱

宅配ボックス付きの機能門柱が標準仕様です。
外壁や外構に合わせて4色からご選択可能です❕

Bプラン 門柱宅配ボックス HP素材.jpg