中古マンション
吹田市山田東3丁目
エスリード万博公園
503号室
今秋限定‼
全室クロス張替え無料
リフォーム前の“今”だからこそできるご提案。
“選ぶ楽しさ”から始まる、あなただけのリノベ体験をどうぞ✨
「お好きな色や柄のクロスに変更OK‼
もちろん物件価格はそのままです✋」
💡 売主につき仲介手数料は無料です‼
💡 クロスはサンゲツの「FINE」「RéSERVE」「SP」から選べます🎨
💡 クロスのイメージを一緒に考え、
ご納得いただけそうであれば、そこからゆっくりご検討ください。
お部屋のイメージを一緒に作っていく感覚で、
お気軽にお電話・メールでご相談ください📞📩
「話だけ聞いてみたい」でも、もちろん大歓迎です😊
改装ぜひ一度現地をご覧ください✋
「改装済みの部屋って、
なんか違う…」
改装済みの部屋を見て、「なんか違うな…」と思ったこと、ありませんか？
🌈この部屋はまだまだ“これから”。
あなたのセンスで、自分流にリノベーションできるんです👆
和室を思い切って壊して広いリビングにするのもアリ。
キッチンをオープンにすれば、🌿家族の会話も自然と増えそう。
最上階からの眺めを楽しみながらの夕食なんて、☀️最高ですよね。
そして、この部屋のもうひとつの魅力は📍“天井の高さ”間取り図面では伝わらない、心地いい開放感があります。
📣もちろん、今の間取りのままでも十分に使いやすい設計。
だからこそ、水まわりだけをリフォームしたり、床をフロアタイルで上張りするだけでも見違えるほどきれいに。
無理なく費用を抑えながら、自分らしい空間づくりが楽しめます‼
間取り図や写真だけじゃ伝わらないこの気持ちよさ、ぜひ現地で体感してみてください‼
価格2,380万円
南向のため採光・通風良好です。
＜物件概要＞
●所在地：吹田市山田東3丁目3番19号
●管理費：12,600円
●修繕積立金：5,100円
●交通：大阪ﾓﾉﾚｰﾙ 万博公園駅 徒歩15分
●占有面積：69.75㎡ (壁芯)
●建築年月：平成10年3月新築
●用途地域：第一種中高層住居専用地域
●現況：空家 ●引渡し：即時
【住宅ローンのご相談承ります】
改装工事費・諸費用を含む住宅ローンのご相談やご年収や勤続年数のご心配等もお気軽にお申し付け下さい。
＜返済例＞
●借入額：2,380万円
●期 間：35年
●利 率：0.484%
●支払額：61,613円
(ボーナス払無)
改装工事も含む住宅ローンもご相談下さい。
📣改装工事はしておりません✋
🔻お好みのスタイルで🎨リフォームが可能です‼
🔻水廻りやクロスの改装と同時に使いやすい間取りに変更も可能です‼
🎯モデルルーム🏠ご案内いたします
🔻動画にある改装後のお部屋をご覧いただけます
リビング隣接の和室6帖を洋室4.5帖に
生活し易い3LDKもリビング横の洋室を開け
れば、20帖超のひろびろ空間に早変わり！
🎯子育て世代にも✋
🎯家族でくつろぐ時間にも✋
リビング17帖+洋室4.5帖イメージ
急な来客にもパッと対応できる便利な間取り。
仕切りを開ければ、21帖超のゆったりリビングに早変わり✋
家族の集まる時間が、もっと楽しくなりそうです。
リビング隣接の和室6帖を撤去し広いリビングに‼
🌈LDK20帖の広々空間には、大型クローゼットをしっかり配置！
マンションでありがちな「収納が足りない…」
を解消します💪
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リビング20帖+WICイメージ
20帖のオープンスペースに天井高をプラスするとまるでカフェリビングのような開放感☕
使える2.5帖の収納も大きな魅力です✋
過去改装工事実績
🌈天井高3.2ｍで開放感バツグン🌿
🔻リフォーム🎨次第で、ぐっと雰囲気のある素敵な空間に生まれ変わります🎯
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まだ見ぬ我が家に会いに行く
気持ちいい住まいは、わがままを追求した先にあります✋
改装前の物件だからこそ、自由にカスタマイズできます。
間取り、キッチン、浴室、床、クロス…。
照明やコンセントの位置まで、生活に合わせて“自分流”にデザインOK。
「リフォーム済みの物件、なんかピンとこない…」
そんな方にこそ見てほしい物件です。
「改装費が高くなりそうで不安」
「住宅ローンが組めるか心配」
「買い替えたいけど何から始めたらいいか分からない」
…その“モヤモヤ”、まずは話してみませんか？
打ち合わせをするお時間を頂きますが、そんな手間を楽しんで頂ける方は一度ご相談下さい。
打ち合わせの結果にご納得頂けない場合はいつでも打ち切って頂いて問題ございません。
もちろん費用も一切かかりません。
リフォーム費用を含めた住宅ローンの
ご提案もお任せ下さい✋
あなたの理想の空間、カタチにしてみませんか？
📩 お気軽にご相談ください。