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もし早い売却がご希望であれば
遺産相続や住宅ローンの支払いがしんどい場合等で早い売却がご希望であれば最短１週間程度で売却も可能です。 その場合、不動産業者(当社含む)が買取する形になりますが、不動産業者買取の場合は相場より15%～20％程度価格が下がります。 そのため不動産業者買取は「最後の手段」と考えて頂くとお持ちの資産の価値が守られます。 通常の売却 活動を一定期間行い、その後に不動産会社への売却という方法もあります。
また、買取の際にリースバックという方法があります。 リースバックとは、現在のご自宅に住んだままご自宅を売却をするという方法です。 これは買取価格が住宅ローンの残債以上の場合に可能で、売却代金を住宅ローンの残債に充て月の住宅費の支払いを下げることを目的としてます。 住宅ローン完済後は新所有者と賃貸契約を結び月の支払いが住宅ローンでなく、家賃に変わります。 主に住宅ローンの残債が無い場合や少ない場合に手元に現金が残る場合には有効です。 ▼その他任意売却という売却方法もありますので、売却をご検討の際にお困りの事が御座いましたら一度ご相談下さい。
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